IklanIklanProperti Hong Kong+IKUTIMengubah lebih banyak dengan myNEWSUMPAN berita yang dipersonalisasi dari cerita yang penting bagi AndaPelajari lebih lanjutBisnisPerusahaan

• Daftar harga ketiga adalah 1,73 persen lebih tinggi dari daftar harga pertama
• Ada ruang untuk sedikit kenaikan harga untuk proyek dan lokasi ini, kata eksekutif Knight Frank

Properti Hong Kong+ MENGIKUTIalina Li+ FOLLOWPublished: 21:30, 2 Apr 2024Mengapa Anda dapat mempercayai SCMP

CK Asset Holdings, pengembang properti andalan Li Ka-shing, orang terkaya Hong Kong, telah merilis daftar harga ketiga untuk pengembangan Blue Coast-nya, yang mulai dijual pada hari Sabtu.

Dirilis pada hari Selasa, daftar harga ketiga mencakup 174 unit dan 1,73 persen lebih tinggi dari daftar harga pertama. CK Asset merilis daftar harga pertama untuk 138 unit Jumat lalu dan yang kedua untuk 110 unit Sabtu lalu. Sebanyak 422 unit akan tersedia untuk dijual akhir pekan ini.

Daftar ketiga mencakup 38 unit dua kamar tidur dan 136 flat tiga kamar tidur. Harga setelah diskon berkisar dari HK $ 9,54 juta (US $ 1,2 juta) hingga HK $ 26,5 juta, atau HK $ 20.400 hingga HK $ 27.257 per kaki persegi. Harga diskon rata-rata per kaki persegi adalah HK $ 23.892.

Harga untuk 174 unit ini telah meningkat sebagai tanggapan atas respons antusias pasar, kata Justin Chiu Kwok-hung, direktur eksekutif CK Asset. “Unit yang akan diluncurkan nanti akan memiliki kenaikan harga yang lebih besar,” tambahnya.

Blue Coast telah menerima lebih dari 14.000 pernyataan minat dari calon pembeli sejak Jumat lalu, kata agen properti.

Pasar sangat mengamati proyek, yang akan menjadi salah satu peluncuran terbesar Hong Kong pada tahun 2024, untuk tanda-tanda kemungkinan kecepatan dan arah pemulihan di pasar perumahan kota.

Blue Coast adalah salah satu dari enam fase pengembangan Southside di Wong Chuk Hang. Proyek, yang merupakan bagian dari fase ketiga, sedang dikembangkan bekerja sama dengan operator transit dan pengembang MTR Corp. Ini akan memiliki total 1.200 unit.

“Karena responsnya cukup baik dan ada pasokan yang relatif terbatas di daerah ini, ada ruang untuk sedikit kenaikan harga untuk proyek dan lokasi ini,” kata Martin Wong, direktur dan kepala penelitian dan konsultasi untuk Greater China di Knight Frank.

422 unit yang disiapkan untuk dijual Sabtu mendatang telah dihargai rata-rata HK $ 22.955 per kaki persegi setelah diskon dan seluruh batch bernilai HK $ 8,8 miliar.

Unit-unit ini akan mencakup 80 flat dua kamar tidur dan 342 flat tiga kamar tidur. Unit-unit ini berkisar dari 452 kaki persegi hingga 1.006 kaki persegi. Harga mereka akan berkisar dari HK $ 8,78 juta hingga HK $ 26,5 juta, atau HK $ 18.998 hingga HK $ 27.257 per kaki persegi, setelah diskon.

Blue Coast kemungkinan akan menarik 30 persen investor dan 40 persen pembeli dari daratan China, dengan pengembalian sewa yang diantisipasi sekitar 3 persen, kata agen properti Midland Realty.

Secara keseluruhan, Southside akan terdiri dari 14 menara perumahan dengan total 5.200 unit. Fase lima dan enam belum diluncurkan.

Tiang